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地方版房贷集中度监管相继落地 多地银行获松绑

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原标题:地方版房贷集中度监管相继落地 多地银行获松绑

证券时报记者 安毅

各地房地产贷款集中度管理要求渐次落地。

证券时报记者获悉,包括广东、海南、上海、浙江、厦门等地已分别下发当地房地产贷款集中度相关管理要求的通知。这一政策将对各地银行的房贷投放额度带来直接影响。

其中,广东、海南、上海、浙江等地监管部门皆对当地法人银行考核上限予以上调,但获得“松绑”的银行档位、上调幅度均有所不同。

厦门版房地产贷款集中度监管要求则与央行、银保监会此前通知保持一致。此外,重庆、江苏等地银行业人士向记者反映,当地银行房地产贷款集中度考核指标上限也参照央行标准执行,未予上调。

厦门发布

房贷集中度考核要求

证券时报记者获悉,人民银行厦门中心支行、厦门银保监局已于1月下旬下发《关于厦门市法人银行业金融机构房地产贷款集中度相关管理要求的通知》。

根据通知,厦门市法人银行业金融机构分属于第三档、第五档。其中,第三档机构包括厦门国际银行、厦门银行、厦门农商行,第五档机构包括厦门同安农银村镇银行、厦门翔安民生村镇银行,两档机构的房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为22.5%、17.5%以及12.5%、7.5%。

这意味着,厦门版的房地产贷款集中度考核指标与央行、银保监会通知要求保持一致。

此前,央行、银保监会于2020年底联合下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行,共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。

其中,第一档的中资大型银行的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限分别为40%和32.5%;第二档的中资中型银行两项占比分别为27.5%和20%;第三档的中资小型银行和非县域农合机构两项占比分别为22.5%和17.5%;第四档的县域农合机构两项占比分别为17.5%和12.5%;第五档村镇银行分别为12.5%和7.5%。

除厦门外,重庆、江苏等多地银行业人士也向记者反映,当地银行房地产贷款集中度考核指标上限参照央行标准执行,未予调整。

部分地方监管部门

上调考核上限

另一边,立足当地实际情况,还有部分地方监管部门上调了本地法人银行的考核上限。

其中,人民银行广州分行、广东银保监局于2月4日发布《关于做好广东省地方法人银行金融机构房地产贷款集中度管理工作有关事项的通知》,对广东(不含深圳,下同)辖内地方法人银行房地产贷款集中度提出要求。

具体为:第三档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为24.5%、19.5%;第四档银行两项占比上限分别为20%、15%;第五档银行两项占比上限分别为12.5%、7.5%。

这意味着,广东对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点和2.5个百分点、2.5个百分点;第五档银行则参照此前央行、银保监会通知执行。

以2019年末数据计算,广东地区500亿元资产规模以上的地方银行中,大部分满足前述个人住房贷款占比上限要求,但在房地产贷款占比方面普遍有所超标。其中,中山农商行、惠州农商行等两项贷款占比超标较多。

而在人民银行杭州中心支行、浙江银保监局今年1月下发的辖内法人银行房地产贷款集中度相关管理要求通知中,第三档银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限不变,第四档、第五档银行两项占比考核要求则分别上调1个百分点、2个百分点。

此外,上海对第三档、第五档相关银行房地产贷款集中度上限分别提高了2个百分点、1.5个百分点;海南对第三档相关银行房地产贷款占比上限提高了2.5个百分点。

因城施策

事实上,在央行、银保监会此前发布的房地产贷款集中度管理通知中,已给各地监管部门结合实际情况对当地银行适度松绑留出了空间。

通知提及,央行副省级城市中心支行以上分支机构会同所在地银保监会派出机构,可在充分论证的前提下,结合所在地经济金融发展水平、辖区内地方法人银行业金融机构的具体情况和系统性金融风险特点,以《通知》第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求为基准,在增减2.5个百分点的范围内,合理确定辖区内适用于相应档次的地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。

“监管政策相对灵活、‘因城施策’。对于个别地区而言,本来涉房贷款占比就高,如果把监管考核上限定得太低,反而会对当地银行的发展造成一定影响。”招商证券首席银行业分析师廖志明表示。

上海易居研究院智库中心总监严跃进认为,各地政策对不同类型的银行明确了房地产贷款集中度上限,有助于银行灵活执行中央房贷政策。

“类似政策下,不同银行的房贷业务会有所变化,对于相关购房者来说,也需要积极了解各地银行贷款政策,减少贷款办理的风险。大方向看,房价过热的城市等所在银行,其上限上调空间小;而信贷额度充裕的城市,上调的空间较大。”严跃进表示。

与此同时,也有个别超标中小银行高管表示,一边是涉房类贷款新增难,另一边是互联网贷款政策收紧,而往年这都是业务重点,“所以业务压力还是比较大的”。

对此,廖志明表示,整体来看,今年贷款需求仍然非常旺盛,银行可以投放的领域较多。“一是政府投融资项目需求;二是房地产融资虽然受房贷集中度政策影响,但需求还在,银行房地产贷款增量并不会明显下滑,更多是平稳增长;三是明显改善的融资需求,包括制造业贷款、个人消费类及信用卡贷款等。”

西媒:输皇马可能导致巴托梅乌辞职 高管尝试说服他

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直播吧10月25日讯 据《每日体育报》分析,昨晚巴萨在国家德比中1-3不敌皇马,这可能是压垮巴托梅乌的最后一根稻草。

每体此前报道,原定于11月1日和2日举行的针对巴萨主席巴托梅乌及其管理层的弹劾投票活动,有可能被延迟。但他们现在分析表示,尽管弹劾活动可能被推迟,且巴托梅乌可能很高兴这一决定,但这仅仅会使他越来越被孤立。

该媒体还援引一份民意调查表示,如果弹劾投票正常进行,巴托梅乌为首的董事会将会败诉,预计同意弹劾的得票率将在83%至88%之间。

每体表示,昨晚国家德比的失利很可能成为压倒巴托梅乌的最后一根稻草。据悉,一些俱乐部高管将在周一尝试说服巴托梅乌主动辞职,如果他不同意,不排除会有四位高管会选择主动离开,避免后面投票时候的尴尬局面。

(石头记)

(原标题:每体:国家德比失利可能导致巴托梅乌辞职)

(责任编辑:许松_NS1943)

注意!2021这些院校或将校考招生!

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说明:

1.院校举办校考资格,美术类校考只有独立设置及参考院校有举办资格,部分民办院校也会举办校考,主要因素招生的是一些模糊专业,比如数字媒体艺术,既可以在美术类也可以在传媒类,但考题……

2.2020年因为特殊原因,部分艺术类院校取消校考,改为统考招生。只是特殊因素造成的,今年如有疫情不爆发,院校大概率还是会校考的。下图中斜体院校就是去年取消校考的院校。

3.小伙伴们目前还是要以统考为重,统考和校考并不是矛盾对立的,两者是相辅相成的。统考好的考生校考也不会太差,校考好的考生统考成绩也差不多。千万不要顾此失彼。

仅供艺考生们参考,以最新信息为准。

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汤神受伤后首次参加5V5对抗训练 还完成了扣篮

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据《旧金山纪事报》记者Connor Letourneau的报道,一位勇士消息人士透露,克莱-汤普森今日参加了一些5对5的训练。

这是汤普森受伤后首次参加球队安排的对抗训练赛。他在训练中还完成了一记扣篮。

(新体)

ST舍得新班子临危受命 “三承诺三不变”收获股价涨停

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原标题:ST舍得新班子临危受命 “三承诺三不变”收获股价涨停

证券时报记者 唐强

作为川酒“六朵金花”之一,ST舍得(600702)今年来过得并不顺心,因间接控股股东占用上市公司近5亿元资金问题被曝光后,ST舍得便被推向了舆论和资本市场的风口浪尖。

ST舍得9月29日晚间公告,河北省廊坊市中级人民法院冻结天洋控股持有的公司直接控股股东沱牌舍得集团70%股权。因公司间接控股股东天洋控股所持公司直接控股股东沱牌舍得集团70%股权先后多次被采取司法保全措施,公司可能存在实际控制人变更的风险。

而另一方面,射洪国资不愿被天洋集团拖下水,更不愿意看到沱牌、舍得这样的老字号名酒“沉沦”。

9月28日,ST舍得召开临时股东大会,审议并通过了董监高人员换届选举的相关议案,多位沱牌元老进入董事会。证券时报·e公司记者注意到,老沱牌人张树平和蒲吉洲临危受命站上第一线,将分别就任ST舍得董事长及总裁之职,两人在沱牌、舍得任职时间均达到30年。

政府每天询问进展

今年8月,ST舍得主动披露公告,经自查,截至到2020年8月19日,该上市公司间接控股股东天洋控股集团有限公司(以下简称天洋集团)及其关联方非经营性资金占用本金4.4亿元,资金占用利息3486万元,合计4.75亿元。

ST舍得相关人士对证券时报·e公司记者表示,天洋集团资金占用问题被查出后,上市公司一周之内迅速组成专项小组,配合相关部门的调查工作。与此同时,ST舍得也力求确保上市公司整体运营良性顺畅,保障上市公司及广大投资者利益。

证券时报·e公司记者注意到,天洋集团及其关联方承诺,将通过包括但不限于股权、资产抵质押等各种融资方式,于2020年9月19日前,将前述欠款及相应资金占用费全部归还舍得营销公司。但还款期限已到,资金占用方天洋集团却爽约,舍得因而触发“上市公司股票被实施其他风险警示”。9月22日起,该股被前缀带上了“ST”标签,日涨跌幅限制为5%。

9月1日,因涉嫌信息披露违法违规,中国证监会已决定对ST舍得控股股东、实际控制人周政立案调查;9月17日,ST舍得接到射洪市公安机关通知,公司财务负责人李富全因涉嫌背信损害上市公司利益罪,已于当日被公安机关采取强制措施,相关事项尚待公安机关进一步调查;9月24日晚间公告,ST舍得董事长刘力、总裁李强、董事张绍平,也因涉嫌背信损害上市公司利益罪被公安机关刑事立案调查。

据证券时报·e公司记者获悉,当地政府部门对天洋集团占用上市公司资金一事特别关心,每天都会电话询问此事进度。

在股东大会上,ST舍得表示正与射洪国资和金融监管部门一同督促天洋集团及其关联方继续通过多种渠道努力筹措资金,并制定切实可行的还款计划,偿还占用的资金及利息。同时,ST舍得也透露,天洋集团正在抓紧以资产处置等切实可行的方式弥补占用的资金及利息。

四年多以前,天洋集团曾以每股23.51元的价格竞得沱牌集团股权,总价38.22亿元,溢价率超过88%。在股权转让及增资扩股完成后,天洋集团持有沱牌集团70%股权,而射洪县人民政府依然持有沱牌集团30%股权;沱牌集团持有ST舍得29.91%的股份,为上市公司直接控股股东,天洋集团为间接控股股东。

新董事长在沱牌

任职超30年

9月28日,面对多名高管的“空缺”,ST舍得迅速召开临时股东大会,选举产生了新的管理层团队。

证券时报·e公司记者了解到,此次股东大会选举出张树平、蒲吉洲、余东、徐超为ST舍得第十届董事会董事;聂诗军、宋之杰、刘守民任上市公司独立董事;刘强、李健、刘紫越任监事。随后,在ST舍得董事会上,张树平当选为上市公司董事长,蒲吉洲则为副董事长兼总裁,高晓光为财务负责人、张伟为董事会秘书、周建为证券事务代表。

对于舍得来说,现在已经到了一个十分特殊的关口,向左、向右的每一步都要慎重。

据证券时报·e公司记者了解,张树平在舍得任职超过30年,是多年的老党员和前任人大代表,在公司和行业内部被认为是能力全面成熟稳重的领导。资料显示,张树平历任四川沱牌舍得酒业股份有限公司监事会主席、工会主席,四川射洪沱牌曲酒营销公司总经理,四川沱牌舍得集团有限公司副董事长、总经理等职务;现任舍得酒业董事、副总裁、生产基地总经理。

在此次换届选举中,70出生的蒲吉洲当选为ST舍得副董事长兼总裁,而他在舍得任职时间也达到了30年。从履历来看,蒲吉洲历任舍得酒业一分厂、四分厂厂长,行政中心副总监,吉林沱牌农产品开发公司总经理,沱牌热电公司经理,四川沱牌舍得集团有限公司董事等职务。

对于两位新任“掌舵手”,接近ST舍得酒业的相关人士指出,在综合管理和市场营销方面,张树平拥有丰富的履历经验,能力和资历让其在ST舍得和业内都是有一定声望。而蒲吉洲则具备扎实的生产管理和营销管理一线实战管理经验,舍得酒业正大力推进的老酒战略,操盘手正是蒲吉洲。

需要指出的是,在经过此次董事会改选后,ST舍得四名执行董事中,包括张树平、蒲吉洲、余东三位董事均具有深厚的沱牌经历。

新团队三承诺三不变

在这一特殊关口,张树平、蒲吉洲这两位酒业老兵、舍得元老如何带领企业迅速度过非常时期,同时保持持续快速发展,也是舆论最为关注的重点。

有接近舍得人士表示:“目前情况下,从内部提拔大股东和政府双方都信任的管理者,而且是在舍得工作30年、对舍得充满感情的管理者,是合适的决策。这将保障舍得酒业持续、平稳、高质量地完成既定战略目标。”

在此次股东大会和董事会上,新任董事长张树平坦言,当前舍得的确面临着一些问题,但是近期公告已经充分披露过,并不影响上市公司日常的经营活动。舍得会全力以赴做好生产经营,有序推进重点工作落地实施,保障各项工作目标实现。

张树平进一步表示,不管是管理团队还是股东、投资人,大家共同的目的就是把舍得酒业做强做大,实现效益最大化。这是根本目的,也是董事会高管团队的履职目标,坚信风雨过后一定是彩虹。

证券时报·e公司记者获悉,在股东大会上,新的高管团队还对舍得未来工作提到六点重要信息,“三承诺,三不变”。

三承诺,即“一定查缺补漏督促占用资金问题快速妥善解决”、“一定全力以赴继续将舍得和沱牌双品牌做大做强”、“一定维护好生产经营稳定让投资人放心让政府放心让员工放心”;三不变,即未来“既定核心战略不变”、“既定经营目标不变”、“既定供应商和经销商合作政策不变”。

需要指出的是,ST舍得表示,公司将配合相关政府部门的指导工作,及时做好信息披露,积极准确回应利益相关群体的关切,消除合作伙伴、投资者和相关金融机构的顾虑和担忧。二级市场上,ST舍得29日涨停。

大力实施老酒战略

在经营业绩层面,2020年,由于新冠肺炎疫情持续影响,宴席、商务应酬等消费场景减少,导致中高端白酒的终端动销减弱。

2020年中报显示,舍得酒业完成营收10.26亿元,同比下降15.95%;实现净利1.64亿元,同比下降11.45%。但需要指出的是,从二季度开始,舍得酒业销售额明显提升,完成营收6.22亿元,同比增长了18.7%;实现净利润1.37亿元,同比增长63%。

ST舍得指出,从今年舍得酒业呈现的市场业绩来看,随着老酒战略深度落地、新型厂商关系建立、营销创新的推动等一系列战略举措的发力,即使在疫情的冲击下,企业生产经营并没有停滞失速,反而在二季度显示出快速复苏的趋势。根据媒体统计出的天猫、京东平台数据显示,9月电商线上渠道成绩单中,舍得当月销售额同比增长超350%,再创历史新高。

据新任舍得总裁蒲吉洲透露,未来在市场攻坚层面,舍得酒业将坚持大力实施老酒战略,完善老酒产品矩阵,加大品牌推广力度;坚持与经销商同呼吸、共命运,继续打造厂商命运共同体;坚持实施“一地一策”,打造圈层营销,提升产品动销。

自2019年提出“老酒战略”以来,ST舍得一直在实施舍得、沱牌双品牌运作,布局经典老酒、藏品老酒、艺术老酒三大老酒产品线。近期,舍得发起了“千团大战”全力迎战双节,希望把握三四季度白酒终端动销旺季。例如,自8月底品味舍得(藏品)和智慧舍得(藏品)升级版在上市后,20天内舍得已接连在秦皇岛、无锡、铁岭、鄂尔多斯、郑州多地召开中秋推介会。

舍得酒业生产基地副总经理、董事余东则透露,“老酒是我们的命根子,所以公司一定会确保库存12万吨老酒的底线。事实上,舍得每年酿造入库基酒的量都会大于基酒消耗的量,未来公司优质老酒的存量只会更大。”

最新解读:每月为啥只发21.75天工资?说法来了!

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一个月30天,除去四个周六和周日,每月的工作日应该是22天。如果赶上31天的月份,工作日可能会更多。那你每个月计发工资的工作日是按实际工作的天数来计算的吗?

小编告诉你:不是!

对大多数人来说,月计薪天数是21.75天而不是22天或23天。这是为什么呢?

月计薪天数这样算

根据《全国年节及纪念日放假办法》(国务院令第513号)的规定,一年法定节假日为11天。又根据人力资源和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定,月计薪日为法定节假日的,用人单位应当依法支付工资,因此104个休息日之外的天数都算作年计薪日。

月计薪天数=(365天-104天)÷12个月=21.75天。

月计薪天数关系到加班费

按照《劳动法》相关规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。

依据《工资支付暂行规定》,用人单位安排劳动者在休息日或节假日加班的,应当支付双倍或三倍工资。这时候月计薪天数的作用就显现出来了。

月计薪天数关系到工资扣除

根据《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》的规定,请事假应按月平均计薪天数21.75天来折算扣除工资。

员工的日工资为:月工资÷21.75

员工应被扣除的工资为:日工资×请假天数

员工当月应当领取的工资为:月工资—被扣除工资

(原标题:每月为啥只发21.75天工资?说法来了!)

(责任编辑:陈合群_NB12679)

风向变得太快:这类股备受青睐 电子股再成重灾区

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“聪明钱”每周都在干什么?通过超大单主力资金、行业流向、两融数据或许可以窥见一二。

长假将至 资金快速离场观望

大盘继上周反弹后,本周却出现单边下行 ,沪指再度失守5、10、20、60日均线,直逼3200点关口,并且创出了近2个月新低。全周两市超大单主力资金在上周小额净流入后再度出现大额净流出,累计净流出金额为545.32亿元。

从单日超大单主力资金流向来看,仅有周三跌势稍缓的时候出现了区区不到2亿元的净流入;而周四净流出金额较大,达到237亿元,创出了9月8以来单日净流出金额新高。有市场观点认为,国庆长假即将到来,资金撤退观望的氛围较为浓厚。

▲近20个交易日两市超大单主力资金流向

而从近半年内的21个交易周来看,本周超大单主力资金净流出金额在近半年内处于较低位置。

▲近半年内单周两市超大单主力资金流向

疫苗医药股备受青睐

电子股再成大单抛售“重灾区”

本周,两市被主动净买入超过1亿元的个股较上周巨幅减少为仅81只;被主动净卖出超过1亿元的个股巨幅增加为641只,显示市场情绪较上周反差巨大,重新走弱。

由于外围疫情有所反复,所以本周的主力资金较为集中关注医药特别是疫苗类个股,公告轮状病毒灭活疫苗获临床试验批件的智飞生物周内逆市上涨14%创一个多月新高,被净主动买入超9亿元;大白马恒瑞医药迎来超5亿元净主动买入;周五盘中闪崩的辽宁成大虽然周内下跌6.5%,但仍有近5亿元净主动买入。不过本周被净主动买入最高的是大牛股仁东控股,周内在创出上市近9年历史新高后,连收5根阴线跌近5%,但仍有超11亿元主动净买入。

▲本周两市超大单主力资金净主动买入前10只个股

在净主动卖出方面,可以看到电子类个股再成主要的抛售对象。京东方A被净主动卖出超20亿元居首;TCL科技也被净主动卖出超过16亿元。此外,令人感到意外的是,“股王”贵州茅台和保利地产2只行业龙头股净主动卖出金额也在12亿元以上。值得注意的是,协鑫集成本周虽然反弹,但是却被净主动卖出超8亿元。

▲本周两市超大单主力资金净主动卖出前10只个股

28个行业“全军覆没”

电子行业抛盘沉重

从申万一级28个行业的特大单主力资金流向来看,市场情绪再度来到冰点,没有1个行业出现净流入。其中纺织服装、综合、休闲服务行业稍好,3者净流出金额不到10亿元。

净流出行业方面,金额超过100亿元的行业达到7个,较上周巨幅增加。其中,电子行业居首,净流出达220亿元;其余6个行业净流出金额均未超过150亿元。值得注意的是,上周被资金重点抢入的非银金融行业本周净流出金额也达到107亿元。

▲本周申万一级行业主力净流入金额排名

两融余额再上1.5万亿关口

融资客抄底连跌多时医药股

在9月18日至本周四的5个交易日中(周五的两融数据由交易所在下一交易周的第一个交易日公布),两市融资融券余额重新在周一站上1.5万亿元关口,周四略有回落。

▲近20个交易日两市融资融券余额变动

在个股方面,融资客的喜好部分与主力资金重合:医药股和券商股获得青睐。沃森生物较前期高点跌幅已超4成,本周被融资客“抄底”净买入近5亿元居首;华大基因和恒瑞医药也双双上榜。此外,包括第一创业、东方财富、浙商证券、中信建投在内的4只券商股也上榜前十,分别被融资净买入4.2亿元、3.4亿元、2.3亿元和2.25亿元。

▲本周融资净买入前10名个股

在融资净卖出个股方面,融资客的净卖出对象则显得比较散乱,行业侧重点不明显,但大多是龙头白马股。虽然国庆、中秋假期激发“假日效应”,但中国中免却被逆市融资净卖出超4亿元居首。此外,两只金融股中国平安和平安银行也遭到融资净卖出,不过金额并不算高。

▲本周融资净卖出前10名个股

(原标题:揭秘本周聪明钱|风向变得太快:这类股备受青睐;电子股再成“重灾区”!)

(责任编辑:杨倩_NF4425)

郑渊洁直面敏感议题 谈要对孩子进行正确性教育

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新浪娱乐讯 在节目中,郑渊洁谈“敏感”议题时表示,要在儿童不超过三岁时对其进行正确的性教育,自曝用香蕉和甜甜圈为儿子进行性教育的过程,自侃小时候爸妈没有进行到位的讲解,称这是“我人生的电闪雷鸣”。

世界,您好!

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